ขายตึกแถว อาคารพาณิชย์ Park Avenue เอกมัย 14 สุขุมวิท 63 (36 ตร.ว.) 5 ชั้น 2 คูหา หลังริม มีที่จอดรถส่วนตัว 4 คัน ขายพร้อมผู้เช่า รายได้ 140000 บาทต่อเดือน | Commercial Building for Sale Park Avenue Ekkamai Sukhumvit 63

ที่ตั้ง 126/17–18 โครงการ Park Avenue เอกมัย 14 ถนนสุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110

รายละเอียด
- เนื้อที่ 36 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 525 ตารางเมตร
- อาคารสูง 5 ชั้น 2 คูหา หลังริม
- รวม 9 ห้อง (ถ้ากั้นห้อง) และ 6 ห้องน้ำ
- ชั้น 1 จอดรถได้ 4 คัน มีห้องสำนักงาน ห้องน้ำ และพื้นที่หลังบ้านคลุมหลังคากันแดดกันฝน
- ชั้น 2–3 ตีทะลุเชื่อมต่อถึงกันได้ เหมาะสำหรับออฟฟิศหรือพื้นที่เช่า
- ชั้น 4–5 มีบันไดขึ้นภายในอาคาร
- อาคารอยู่ใกล้ลิฟต์โดยสารของโครงการ
- หน้ากว้าง 5.25 เมตร
- ค่าส่วนกลาง 2 คูหา รวม 4000 บาท/เดือน (ผู้เช่ารับผิดชอบเอง)

เหมาะสำหรับ
- นักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทน (Yield) 5–6% ต่อปี
- เจ้าของกิจการที่ต้องการออฟฟิศใจกลางเอกมัย–ทองหล่อ
- นักลงทุนอสังหาฯ ที่มองหาทำเล Prime Location บนถนนสุขุมวิท

จุดเด่นเพื่อการลงทุน
- ขายพร้อมผู้เช่าเต็ม (3 ราย) รายได้รวม 140000 บาท/เดือน
- Yield เฉลี่ย 5–6% ต่อปี (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขเจ้าของใหม่)
- ทำเลทอง เดินทะลุทองหล่อซอย 10 ได้โดยตรง
- อาคารปล่อยเช่าง่าย ไม่เคยว่าง มีผู้เช่าต่อเนื่อง
- เจ้าของดูแลดี และให้ความช่วยเหลือผู้เช่าช่วงโควิด

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิดภายในโครงการ
- พื้นที่จอดรถส่วนกลางรวมกว่า 50 คัน

สถานที่ใกล้เคียง
- ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ 130 ม.
- โรงเรียนนานาชาติ Astra Academy 350 ม.
- เอท ทองหล่อ 800 ม.
- บิ๊กซี เอกมัย 550 ม.
- BTS ทองหล่อ 1.7 กม.
- เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สุขุมวิท 1.5 กม.
- ตรงข้ามโชว์รูม MINI เอกมัย

ราคาขาย 45 ล้านบาท (ต่อรองได้)

คุณบี โทร. 083-649-8792
Line: @theagentproperty (มี @ ข้างหน้า)

#ขายตึกแถวเอกมัย #ขายอาคารพาณิชย์สุขุมวิท #ParkAvenueเอกมัย14 #ตึกแถวทองหล่อ #CommercialBuildingEkkamai #ขายตึกมีผู้เช่า #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน